12 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 194 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 591 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 139 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 771 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 335 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Clement Ader, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 12 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 12 Rue Clement Ader se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clement Ader se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.85 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
