Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Thiers dans son marché local
Prix Avenue Thiers par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Thiers se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 63.82 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Thiers à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Avenue Thiers est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Thiers
Les ventes enregistrées Avenue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenche à 118 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 387 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 78 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 638 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 182 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Thiers
Adresses Avenue Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Thiers, classées par tranches de numéros.
