18 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 1 620 € à 3 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°17 et de 2.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 207 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 618 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1208 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 770 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 343 mètres
- Ecole primaire privée La Salle à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Clement Ader(2 397€)

15 Rue Clement Ader(2 294€)

20 Rue Clement Ader(2 395€)

14 Rue Clement Ader(2 171€)

13 Rue Clement Ader(2 179€)

11 Rue Clement Ader(2 170€)

12 Rue Clement Ader(2 178€)

22 Rue Clement Ader(2 325€)

Prix du 18 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 18 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 18 Rue Clement Ader se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Clement Ader se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 52.61 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,311 €)

Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,366 €)

Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,037 €)

Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.