25 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 619 € à 3 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 bis et de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- hôtel Labenche devenu séminaire (aujourd'hui, musée d'art et d'histoire) à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Piscine à 215 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 655 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 762 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Clement Ader

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Rue Clement Ader(2 391€)

24 Rue Clement Ader(2 394€)

22 Rue Clement Ader(2 325€)

26 Rue Clement Ader(2 391€)

20 Rue Clement Ader(2 395€)

17 Rue Clement Ader(2 397€)

18 Rue Clement Ader(2 248€)

15 Rue Clement Ader(2 294€)

Prix du 25 Rue Clement Ader dans son marché local

Prix du 25 Rue Clement Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 25 Rue Clement Ader se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clement Ader se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 62.73 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Du 11 Novembre 1918, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,311 €)

Avenue Marechal Bugeaud, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,366 €)

Avenue Thiers, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,037 €)

Rue Barye, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Clement Ader

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.