25 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 bis et du 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Clement Ader, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Guierle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 215 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 655 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 762 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Clement Ader, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 25 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 25 Rue Clement Ader se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clement Ader par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clement Ader se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 66.26 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
