18 Rue Col Vaujour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Col Vaujour, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Col Vaujour, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Gaubre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laumond à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 510 mètres
- - Collège Jean Moulin à 590 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 670 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 842 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 319 mètres
Ventes au 18 Rue Col Vaujour
Une vente a été recensée au 18 Rue Col Vaujour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Col Vaujour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Col Vaujour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Col Vaujour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Col Vaujour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Col Vaujour dans son marché local
Prix du 18 Rue Col Vaujour par rapport à la voie
Sur Rue Col Vaujour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 18 Rue Col Vaujour se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Col Vaujour par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Col Vaujour se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 0.31 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Col Vaujour à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Col Vaujour est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
