6 Rue Coli, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Coli, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Coli, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sports à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coli à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 959 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 761 mètres
- - Ecole Saint Pierre Dumoulin-Borie à 394 mètres
Ventes au 6 Rue Coli
Une vente a été recensée au 6 Rue Coli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Coli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Coli dans son marché local
Prix du 6 Rue Coli par rapport à la voie
Sur Rue Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 6 Rue Coli se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Coli par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Coli se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Coli à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Coli est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
