7 Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Condorcet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Chapelies.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0439 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelies à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 987 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Condorcet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 Rue Condorcet se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Condorcet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Condorcet se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.12 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Condorcet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Condorcet est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
