6 Rue D'Arsonval, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue D'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue D'Arsonval, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 576 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 70 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 562 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 397 mètres
Ventes au 6 Rue D'Arsonval
Les 4 ventes au 6 Rue D'Arsonval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue D'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue D'Arsonval, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue D'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue D'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue D'Arsonval dans son marché local
Prix du 6 Rue D'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue D'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 6 Rue D'Arsonval se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue D'Arsonval par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue D'Arsonval se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 6.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue D'Arsonval à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue D'Arsonval est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 6 Rue D'Arsonval à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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