15 Rue D'Espagnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue D'Espagnac, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°9 et du 2.99 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue D'Espagnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 423 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 174 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 413 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 553 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 906 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue D'Espagnac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue D'Espagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue D'Espagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue D'Espagnac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue D'Espagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue D'Espagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue D'Espagnac dans son marché local
Prix du 15 Rue D'Espagnac par rapport à la voie
Sur Rue D'Espagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 15 Rue D'Espagnac se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue D'Espagnac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue D'Espagnac se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 61.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue D'Espagnac à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 15 Rue D'Espagnac est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
