33 Rue D'Espagnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue D'Espagnac, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue D'Espagnac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Caserne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 203 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 406 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 749 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue D'Espagnac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue D'Espagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue D'Espagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue D'Espagnac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue D'Espagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue D'Espagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue D'Espagnac dans son marché local
Prix du 33 Rue D'Espagnac par rapport à la voie
Sur Rue D'Espagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 33 Rue D'Espagnac se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue D'Espagnac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue D'Espagnac se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.43 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 33 Rue D'Espagnac à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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