10 Rue Danton, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Danton, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Danton, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Danton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenel à 156 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 75 mètres
- - Collège privé Bossuet à 115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 113 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 128 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Bossuet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Danton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Danton dans son marché local
Prix du 10 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 10 Rue Danton se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Danton par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Danton se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.35 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Danton à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Danton est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 400 € au 10 Rue Danton à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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