12 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue De Balzac, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Caserne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 163 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 671 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 431 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 431 mètres
Ventes au 12 Rue De Balzac
Une vente a été recensée au 12 Rue De Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue De Balzac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue De Balzac dans son marché local
Prix du 12 Rue De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 12 Rue De Balzac se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue De Balzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue De Balzac se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 16.92 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
