23 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue De Balzac, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 2 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 200 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 689 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 483 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue De Balzac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue De Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue De Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 23 Rue De Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue De Balzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue De Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 0 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
