31 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue De Balzac, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29 et du 5.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Caserne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Grivel à 237 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 701 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 527 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue De Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue De Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue De Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue De Balzac, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue De Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue De Balzac dans son marché local
Prix du 31 Rue De Balzac par rapport à la voie
Sur Rue De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 31 Rue De Balzac se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue De Balzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue De Balzac se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.84 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 2.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
