9 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 431 € à 2 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°7 et de 4.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Rue De Balzac, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caserne.
3 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Grivel à 165 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 679 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 1101 mètres
- Ecole maternelle Thérèse Simonet à 468 mètres
- Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 440 mètres

Ventes au 9 Rue De Balzac

Les 0 ventes au 9 Rue De Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue De Balzac dans son marché local

Prix du 9 Rue De Balzac par rapport à la voie

Sur Rue De Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 9 Rue De Balzac se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue De Balzac par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue De Balzac se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 31.77 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gen Souham, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,852 €)

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Rue Frederic Mistral, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue De Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue De Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.