2 Rue De Costenegre, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 797 € à 1 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue De Costenegre, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1 bis et de 2.82 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue De Costenegre, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Migoule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nussas à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1200 mètres
- Collège d'Arsonval à 1086 mètres
- IBSAC à 1018 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 649 mètres
- Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 804 mètres

Ventes au 2 Rue De Costenegre

Les 0 ventes au 2 Rue De Costenegre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue De Costenegre dans son marché local

Prix du 2 Rue De Costenegre par rapport à la voie

Sur Rue De Costenegre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue De Costenegre se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue De Costenegre par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De Costenegre se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 8.62 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Des Villas, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,942 €)

Impasse Du Printemps, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,993 €)

Avenue Du Printemps, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue De Costenegre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue De Costenegre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.