18 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue De La Concorde, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°14 et du 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 520 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 558 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1376 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 911 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue De La Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue De La Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue De La Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue De La Concorde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue De La Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue De La Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue De La Concorde dans son marché local
Prix du 18 Rue De La Concorde par rapport à la voie
Sur Rue De La Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 18 Rue De La Concorde se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue De La Concorde par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue De La Concorde se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 77.67 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue De La Concorde à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 18 Rue De La Concorde est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
