7 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue De La Concorde, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 49.37 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 51 locaux.
13 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue De La Concorde, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 51 locaux - 818 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 541 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1339 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 870 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 87 mètres
Ventes au 7 Rue De La Concorde
Les 13 ventes au 7 Rue De La Concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue De La Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue De La Concorde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue De La Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue De La Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue De La Concorde dans son marché local
Prix du 7 Rue De La Concorde par rapport à la voie
Sur Rue De La Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 7 Rue De La Concorde se situe 49.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue De La Concorde par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue De La Concorde se situe 87.08 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 135.32 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue De La Concorde à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 7 Rue De La Concorde est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 550 € au 7 Rue De La Concorde à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 289 € en assurant vous-même les visites, ou 2 144 € si le professionnel les prend en charge.
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