10 Rue Denis Cordonnier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Denis Cordonnier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mignardes à 121 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 210 mètres
- - Collège privé Bossuet à 776 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 210 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Denis Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Denis Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Denis Cordonnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 10 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 10 Rue Denis Cordonnier se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Denis Cordonnier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Denis Cordonnier se situe 25.01 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 8.95 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Denis Cordonnier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Denis Cordonnier est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
