3 Rue Des Aubaredes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Des Aubaredes, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Des Aubaredes, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 829 mètres
- - Collège d'Arsonval à 588 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 794 mètres
- - IBSAC à 483 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 456 mètres
Ventes au 3 Rue Des Aubaredes
Les 2 ventes au 3 Rue Des Aubaredes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Des Aubaredes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Des Aubaredes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Aubaredes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Aubaredes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Des Aubaredes dans son marché local
Prix du 3 Rue Des Aubaredes par rapport à la voie
Sur Rue Des Aubaredes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue Des Aubaredes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Des Aubaredes par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Des Aubaredes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.08 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 250 € au 3 Rue Des Aubaredes à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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