3 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Doc Roux, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guierle.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 179 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 781 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1220 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 731 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 316 mètres
Ventes au 3 Rue Doc Roux
Une vente a été recensée au 3 Rue Doc Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Doc Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Doc Roux, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doc Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Doc Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Doc Roux dans son marché local
Prix du 3 Rue Doc Roux par rapport à la voie
Sur Rue Doc Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 3 Rue Doc Roux se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Doc Roux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Doc Roux se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 17.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 3 Rue Doc Roux à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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