6 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Doc Roux, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
4 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Doc Roux, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Guierle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 175 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 805 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1203 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 717 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres
Ventes au 6 Rue Doc Roux
Les 4 ventes au 6 Rue Doc Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Doc Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Doc Roux, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Doc Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Doc Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Doc Roux dans son marché local
Prix du 6 Rue Doc Roux par rapport à la voie
Sur Rue Doc Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 6 Rue Doc Roux se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Doc Roux par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Doc Roux se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.21 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 6 Rue Doc Roux à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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