1 Rue Du Clocher, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Du Clocher, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Du Clocher, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenat à 27 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 436 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 377 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Raynal à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Du Clocher, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Du Clocher dans son marché local
Prix du 1 Rue Du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue Du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 1 Rue Du Clocher se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Du Clocher par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Du Clocher se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 65.56 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Du Clocher à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Du Clocher est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
