17 Rue Du Petit Saint Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Du Petit Saint Germain, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Du Petit Saint Germain, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. 3 Provinces à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 329 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 369 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Du Petit Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Du Petit Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Du Petit Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Du Petit Saint Germain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Du Petit Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Du Petit Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Du Petit Saint Germain dans son marché local
Prix du 17 Rue Du Petit Saint Germain par rapport à la voie
Sur Rue Du Petit Saint Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 17 Rue Du Petit Saint Germain se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Du Petit Saint Germain par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Du Petit Saint Germain se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 20.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Du Petit Saint Germain à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Du Petit Saint Germain est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
