41 a Rue Elisee Reclus, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 a Rue Elisee Reclus, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°41 b et de n°41 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 a Rue Elisee Reclus, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bouygue.
- 9206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 120 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1039 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 120 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 41 a Rue Elisee Reclus
Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue Elisee Reclus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 a Rue Elisee Reclus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 a Rue Elisee Reclus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 a Rue Elisee Reclus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 a Rue Elisee Reclus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 a Rue Elisee Reclus dans son marché local
Prix du 41 a Rue Elisee Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisee Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 41 a Rue Elisee Reclus se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 a Rue Elisee Reclus par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a Rue Elisee Reclus se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 23.62 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 a Rue Elisee Reclus à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 41 a Rue Elisee Reclus est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
