10 Rue Emile Augier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°11 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Emile Augier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arsonval à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 14 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0823 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 780 mètres
- - Collège d'Arsonval à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - IBSAC à 255 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 89 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Augier
Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Augier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Augier, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 10 Rue Emile Augier se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Augier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Augier se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 58.51 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Emile Augier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Emile Augier est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
