11 Rue Emile Augier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Augier, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Emile Augier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cardinal à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 765 mètres
- - Collège d'Arsonval à 248 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 696 mètres
- - IBSAC à 242 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Emile Augier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Emile Augier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Augier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Augier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Augier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Augier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Augier dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Augier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Augier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 11 Rue Emile Augier se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Augier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Augier se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 67.93 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Emile Augier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Emile Augier est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
