37 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Emile Magne, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 37 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vialmur.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 1100 mètres
- - Collège d'Arsonval à 1416 mètres
- - Lycée Polyvalent Simone Veil à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Emile Magne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Emile Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Emile Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Emile Magne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Emile Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Emile Magne dans son marché local
Prix du 37 Rue Emile Magne par rapport à la voie
Sur Rue Emile Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 37 Rue Emile Magne se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Emile Magne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emile Magne se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.2 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
