45 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 488 € à 2 477 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°47 et de 8.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 45 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vialmur.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vialmur à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Collège d'Arsonval à 1470 mètres
- IBSAC à 1337 mètres
- Ecole maternelle Roger Gouffault à 489 mètres
- Ecole élémentaire Roger Gouffault à 476 mètres

Ventes au 45 Rue Emile Magne

Une vente a été recensée au 45 Rue Emile Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

108 000 €(1 479 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•73 m²

45 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Emile Magne dans son marché local

Prix du 45 Rue Emile Magne par rapport à la voie

Sur Rue Emile Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 45 Rue Emile Magne se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Emile Magne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Magne se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.28 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,264 €)

Impasse Armand Galin, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,042 €)

Impasse Martial Brigouleix, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,029 €)

Impasse Pierre Benoit, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Emile Magne

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Emile Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.