45 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Magne, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°46 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 45 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vialmur.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vialmur à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsonval à 1470 mètres
- - IBSAC à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 476 mètres
Ventes au 45 Rue Emile Magne
Une vente a été recensée au 45 Rue Emile Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Emile Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Emile Magne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Emile Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Magne dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Magne par rapport à la voie
Sur Rue Emile Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 45 Rue Emile Magne se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Magne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Magne se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.68 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
