46 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Emile Magne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°45 mais inférieur de 15.39 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Rue Emile Magne, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vialmur.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vialmur à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Arsonval à 1463 mètres
- - IBSAC à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gouffault à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gouffault à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Emile Magne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Emile Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Emile Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Emile Magne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Emile Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Emile Magne dans son marché local
Prix du 46 Rue Emile Magne par rapport à la voie
Sur Rue Emile Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 46 Rue Emile Magne se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Emile Magne par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Emile Magne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 41.7 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
