2 Rue Ernest Rupin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Rupin, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de 8.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Rupin, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsonval.
1 niveau - 1004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Roosevelt (Arsonval) à 288 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 540 mètres
- - Collège d'Arsonval à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - IBSAC à 36 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Rupin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Rupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Rupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Rupin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Rupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Rupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Rupin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Rupin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Rupin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue Ernest Rupin se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Rupin par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Rupin se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.44 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Rupin à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Rupin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
