11 bis Rue Etienne Dolet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Etienne Dolet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 151 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 609 mètres
- - Collège privé Bossuet à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 586 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Etienne Dolet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 11 bis Rue Etienne Dolet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Etienne Dolet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Etienne Dolet se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.3 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Etienne Dolet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Etienne Dolet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
