6 Rue Etienne Dolet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Etienne Dolet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Tilleul à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 148 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa bossuet à 576 mètres
- - Collège privé Bossuet à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 601 mètres
- - Lycée général privé Bossuet à 555 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 424 mètres
Ventes au 6 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 6 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Etienne Dolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 6 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 6 Rue Etienne Dolet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Etienne Dolet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Etienne Dolet se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 22.01 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Etienne Dolet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Etienne Dolet est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
