2 Rue Fenelon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fenelon, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Fenelon, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bouygue.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Goncourt à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE à 418 mètres
- - Collège privé Bossuet à 1077 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 447 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Vallès à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fenelon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fenelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à la voie
Sur Rue Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 2 Rue Fenelon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fenelon par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fenelon se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 14.88 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 2 Rue Fenelon à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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