4 Rue Ferrier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ferrier, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ferrier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 643 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 720 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 296 mètres
Ventes au 4 Rue Ferrier
Les 2 ventes au 4 Rue Ferrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ferrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 4 Rue Ferrier se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferrier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ferrier se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 25.99 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ferrier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ferrier est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 850 € au 4 Rue Ferrier à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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