4 Rue Ferrier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ferrier, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ferrier, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillard à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 643 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 720 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 296 mètres
Ventes au 4 Rue Ferrier
Une vente a été recensée au 4 Rue Ferrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ferrier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 4 Rue Ferrier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferrier par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ferrier se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 62.39 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ferrier à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ferrier est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
