4 Rue Francois Coppee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francois Coppee, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Francois Coppee, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 18 parkings - 251 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppee à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 419 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 386 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Peyramaure à 886 mètres
Ventes au 4 Rue Francois Coppee
Les 9 ventes au 4 Rue Francois Coppee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francois Coppee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francois Coppee, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Coppee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francois Coppee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francois Coppee dans son marché local
Prix du 4 Rue Francois Coppee par rapport à la voie
Sur Rue Francois Coppee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Rue Francois Coppee se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francois Coppee par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Francois Coppee se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 28.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Francois Coppee à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Francois Coppee est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
