29 Rue Frederic Mistral, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 907 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Frederic Mistral, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Caserne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Thiers à 197 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 801 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 475 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Simonet à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Thérèse Simonet à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Frederic Mistral, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 29 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 29 Rue Frederic Mistral se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Frederic Mistral par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Frederic Mistral se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.8 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Frederic Mistral à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Frederic Mistral est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 350 € au 29 Rue Frederic Mistral à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 192 € si le professionnel les prend en charge.
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