3 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 632 € à 2 539 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 4.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Salès de Marqueyssac à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenat à 35 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 428 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 804 mètres
- Lycée général d'Arsonval à 399 mètres
- Ecole maternelle Blaise Raynal à 63 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres

Ventes au 3 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 3 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2024

230 000 €(2 440 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.26 m²

3 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde

12 décembre 2023

146 400 €(1 553 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.26 m²

3 Rue Gambetta, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 ter Rue Gambetta(2 252€)

5 Rue Gambetta(2 100€)

6 Rue Gambetta(2 106€)

4 Rue Gambetta(2 288€)

5 bis Rue Gambetta(2 097€)

1 Rue Gambetta(2 150€)

2 Rue Gambetta(2 183€)

8 Rue Gambetta(1 940€)

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 30.2 % au-dessus de celle de Corrèze.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard De Puyblanc, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,095 €)

Boulevard Jules Ferry, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,923 €)

Passage Des Doctrinaires, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,037 €)

Place Charles De Gaulle, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.