5 Rue Gasperi, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gasperi, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gasperi, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNT PROFESSIONNEL SIMONE VEIL à 777 mètres
- - Collège d'Arsonval à 648 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - IBSAC à 524 mètres
- - Ecole maternelle Pont Cardinal à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gasperi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gasperi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gasperi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gasperi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gasperi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gasperi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gasperi dans son marché local
Prix du 5 Rue Gasperi par rapport à la voie
Sur Rue Gasperi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 5 Rue Gasperi se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gasperi par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gasperi se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 36.34 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gasperi à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gasperi est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
