21 Rue Gen Gramat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gen Gramat, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue Gen Gramat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Caserne.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 347 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 728 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 924 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gen Gramat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gen Gramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gen Gramat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gen Gramat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gen Gramat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gen Gramat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gen Gramat dans son marché local
Prix du 21 Rue Gen Gramat par rapport à la voie
Sur Rue Gen Gramat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 21 Rue Gen Gramat se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gen Gramat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gen Gramat se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 52.11 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
