Rue Gen Gramat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gen Gramat, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue Gen Gramat
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gen Gramat dans son marché local
Prix Rue Gen Gramat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gen Gramat se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 45.27 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gen Gramat à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé Rue Gen Gramat est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gen Gramat
Les ventes enregistrées Rue Gen Gramat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gen Gramat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 327 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 694 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 834 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1575 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 898 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gen Gramat
Adresses Rue Gen Gramat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gen Gramat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au Rue Gen Gramat à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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