8 Rue Gen Gramat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gen Gramat, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°7 mais supérieur de 2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Gen Gramat, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 300 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 652 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 792 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 880 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gen Gramat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gen Gramat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gen Gramat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gen Gramat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gen Gramat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gen Gramat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gen Gramat dans son marché local
Prix du 8 Rue Gen Gramat par rapport à la voie
Sur Rue Gen Gramat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 Rue Gen Gramat se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gen Gramat par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gen Gramat se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 39.29 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
