4 Rue Gerard Mialet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gerard Mialet, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gerard Mialet, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Tujac Ouest.
1 niveau - 4819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0133 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0237 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournial à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Collège Jean Moulin à 592 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gerard Mialet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gerard Mialet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Mialet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Mialet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gerard Mialet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gerard Mialet par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Mialet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 4 Rue Gerard Mialet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gerard Mialet par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gerard Mialet se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 66.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gerard Mialet à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gerard Mialet est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
