31 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°33 et du 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 31 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 194 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 383 mètres
- - Collège privé Bossuet à 553 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 383 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Giffard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 31 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 31 Rue Giffard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Giffard se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 42.18 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
