33 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Giffard, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Jacques à 205 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT LP LAVOISIER BRIVE à 371 mètres
- - Collège privé Bossuet à 563 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 634 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 371 mètres
- - Ecole maternelle Henri Gérard à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Gérard à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Giffard
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Giffard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Giffard dans son marché local
Prix du 33 Rue Giffard par rapport à la voie
Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 33 Rue Giffard se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Giffard se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 3.83 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 33 Rue Giffard à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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