45 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 442 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°54 et de 0.26 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 45 Rue Giffard, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mignardes à 200 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 953 mètres

Établissements scolaires :

- SGT LP LAVOISIER BRIVE à 301 mètres
- Collège privé Bossuet à 628 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 561 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 301 mètres
- Ecole maternelle Henri Gérard à 236 mètres
- Ecole élémentaire Henri Gérard à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Giffard

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Giffard(1 938€)

52 Rue Giffard(1 941€)

43 Rue Giffard(2 031€)

49 Rue Giffard(1 977€)

50 Rue Giffard(2 020€)

41 Rue Giffard(1 930€)

48 Rue Giffard(1 870€)

39 Rue Giffard(1 689€)

Prix du 45 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 45 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 45 Rue Giffard se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Giffard par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Giffard se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 32.11 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,044 €)

Impasse Galilee, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,936 €)

Impasse Jean Antoine Chaptal, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,925 €)

Rue Beranger, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.