8 Rue Gutenberg, 19100 Brive-la-Gaillarde

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 297 € à 2 167 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Gutenberg, 19100 Brive-la-Gaillarde, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 21.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Gutenberg, 19100 Brive-la-Gaillarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bardon à 158 mètres
- Brive-la-Gaillarde à 1495 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 871 mètres
- Collège d'Arsonval à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- IBSAC à 631 mètres
- Ecole maternelle Pont Cardinal à 65 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc à 315 mètres

Ventes au 8 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 8 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2021

200 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

8 Rue Gutenberg, 19100 Brive-la-Gaillarde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gutenberg(1 764€)

10 Rue Gutenberg(2 296€)

14 Rue Gutenberg(1 885€)

16 Rue Gutenberg(1 935€)

11 Rue Gutenberg(2 066€)

4 Avenue Pasteur(1 751€)

2 bis Avenue Pasteur(1 751€)

1 Avenue Maillard(1 750€)

Prix du 8 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue Gutenberg se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gutenberg par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze

À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gutenberg se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 21.66 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,077 €)

Avenue Michel Labrousse, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,128 €)

Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde(1,802 €)

Rue Alexandre Daudy, 19100 Brive-la-Gaillarde(2,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.