1 Rue Henri Dayma, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Dayma, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri Dayma, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Guierle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Piscine à 83 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 727 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Lycée général d'Arsonval à 857 mètres
- - Ecole maternelle Michel Peyramaure à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 396 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Dayma
Les 3 ventes au 1 Rue Henri Dayma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Dayma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Dayma, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Dayma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Dayma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Dayma dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Dayma par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dayma, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 1 Rue Henri Dayma se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Dayma par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri Dayma se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 50.04 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri Dayma à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri Dayma est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.64 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
