21 Rue Hoche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Rue Hoche, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Caserne.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brune à 237 mètres
- - Brive-la-Gaillarde à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne de centre de formation d'apprentis à 466 mètres
- - College privé Notre Dame Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet à 831 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pons à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pons à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 21 Rue Hoche se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hoche par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hoche se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 61.8 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brive-la-Gaillarde a augmenté de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
