13 Rue Jacques Thibaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Thibaud, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jacques Thibaud, 19100 Brive-la-Gaillarde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Gaubre.
1 niveau - 363 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0658 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 767 mètres
- - Collège Jean Moulin à 867 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - SILVYA TERRADE SUD-OUEST à 843 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 602 mètres
- - Ecole primaire Jules Romains à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jacques Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jacques Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Thibaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Thibaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Thibaud par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 13 Rue Jacques Thibaud se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Thibaud par rapport à Brive-la-Gaillarde et à Corrèze
À Brive-la-Gaillarde, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jacques Thibaud se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Brive-la-Gaillarde et 24.97 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jacques Thibaud à Brive-la-Gaillarde
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jacques Thibaud est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Brive-la-Gaillarde, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brive-la-Gaillarde a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 13 Rue Jacques Thibaud à Brive-la-Gaillarde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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